成都融创城客流量分析，繁华都市中的璀璨明珠

近年来，随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，城市商业地产项目如雨后春笋般涌现，成都融创城作为成都市的一颗璀璨明珠，凭借其独特的地理位置、丰富的业态布局和优质的服务，吸引了大量客流，本文将对成都融创城的客流量进行分析,以期为商业地产项目的运营提供借鉴。

成都融创城概况

成都融创城位于成都市中心，占地面积约300亩，总投资约100亿元，项目集购物中心、写字楼、公寓、酒店、休闲娱乐等于一体，致力于打造成为成都市的一站式商业综合体，项目自2018年开业以来，已成为成都市民休闲娱乐、购物消费的热门场所。

客流量分析

时间分布

成都融创城的客流量呈现明显的季节性特征，周末、节假日及购物节期间，客流量明显增加,具体表现为：

（1）周末客流量较大,平均每天客流量约为3万人次。

（2）节假日客流量达到峰值,平均每天客流量约为5万人次。

（3）购物节期间,客流量更是达到10万人次以上。

地域分布

成都融创城的客流量主要来源于成都市及周边地区，成都市内客流量占比最高，约为60%；周边地区客流量占比约为40%，随着成渝地区双城经济圈的快速发展,来自重庆市的客流量逐年上升。

年龄分布

成都融创城的客流量呈现年轻化趋势，18-35岁的年轻消费者占比最高，约为60%；35-50岁的中年消费者占比约为30%；50岁以上的老年消费者占比约为10%。

性别分布

成都融创城的客流量中，女性消费者占比略高于男性消费者,具体表现为：

（1）女性消费者占比约为55%，男性消费者占比约为45%。

（2）女性消费者在购物、休闲娱乐等方面的消费意愿较强。

消费偏好

成都融创城的消费者在消费偏好上呈现多元化趋势,具体表现为：

（1）购物方面，消费者偏好时尚、品质、性价比高的商品。

（2）休闲娱乐方面，消费者偏好看电影、品尝美食、体验亲子游乐等。

成都融创城作为成都市的一站式商业综合体，凭借其独特的地理位置、丰富的业态布局和优质的服务，吸引了大量客流，通过对客流量进行分析,我们发现成都融创城的客流量具有以下特点：

1. 时间分布上，周末、节假日及购物节期间客流量较大。

2. 地域分布上，成都市内客流量占比最高,周边地区客流量逐年上升。

3. 年龄分布上，年轻消费者占比最高,呈现年轻化趋势。

4. 性别分布上,女性消费者占比略高于男性消费者。

5. 消费偏好上，消费者偏好时尚、品质、性价比高的商品,以及休闲娱乐等。

成都融创城在客流量方面具有明显优势，为商业地产项目的运营提供了有益借鉴，在今后的运营过程中，成都融创城应继续关注客流量变化，优化业态布局，提升服务质量,以满足消费者日益增长的需求。